外墙空鼓检测方法，出具司法鉴定检测报告

金山外墙空鼓检测项目地址位于上海市金山区，本次检测共计3幢房屋，为13楼、17#楼和18#楼。房屋建造于2011年前后，为钢筋混凝土剪力墙结构，房屋外墙均采用仿石涂料面层。因房屋陆续出现外墙饰面层局部脱落现象。为了解房屋损坏原因，受损范围，需要对该三栋房屋东、西外立面进行外墙专项检测，查明外墙脱落损伤原因。

这一次金山外墙空鼓检测项目已经是我们第二次接受委托了，同一个委托方，同一个项目地址，不同的是这一次检测的是另外三栋房屋的外墙，这个项目是司法鉴定的项目。

因为有了第一次检测的经验，我们知道了专家关注的点在哪里，报告出具的标准是怎么样的，同时也知道了现场检测该如何高效高质量的进行。但是尽管如此，这一次检测仍然花费了我们大量的时间和精力，可见司法鉴定的项目是多么的严谨。

在项目进场检测之前，对接人就联系我们，希望我们能出一个比较完善的检测方案，要把报告里的标准更新进方案里，具体检测实施方案都按照标准来，比如取芯的数量，标准规定是多少，那我们取芯就要取多少；还要把平面图放进方案里，在图上标好这一次检测的位置等等。在写方案的过程中我们电话联系了专家，完全按照专家的意见来修改和完善方案。

第一天检测现场特别重要，不仅小业主、甲方、专家在场，检测过程还得录像。当天我们也是做了充分的准备。

本次检测的主要内容是外立面损伤、空鼓、护面材料粘接强度检测以及取芯。我们用外观检查法对房屋外墙面层损坏进行检测；采用红外热成像技术，以文字、照片等方式记录外墙面层空鼓情况；用拉拔仪对外墙外保温粘结强度进行抽样测试；同时采用外墙面敲击法对房屋外墙面进行抽样检测。目前已经完成了全部现场检测工作，剩下的工作就是分析数据开始写报告，并跟专家交流达到司法鉴定报告出具的标准。

司法鉴定的项目对我们检测操作要求非常高，必须要按照规范规定的标准来进行操作，同时这也是非常有利于进一步提高我们的专业性的。

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