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危房屋鉴定
危险房屋,简称危房,为结构应该严重损坏或者承重结构已属于危险性构件,随时可能丧失稳定和承重能力,不能保证居住和使用安全的房屋。危房鉴定,即根据被鉴定的房屋的构造特...
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产品详情
1、
接受委托
:根据委托人要求,房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围。
2、
初始调查
:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘查。
3、
检测验算
:对房屋现状进行现场检测,必要时采用仪器测试和结构验算。
4、
鉴定评级
:房屋安全鉴定公司的技术人员对调查、勘查、验算的数据资料进行全面的分析,综合评定,确定其危险等级。
5、
处理建议
:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议。
6、
出具报告
:按照规范,出具符合危险鉴定标准的房屋安全鉴定报告。
危房鉴定不仅仅要求有严格房屋检测收集数据调查的过程,还得按照从
构件-房屋组成部分-整个房屋
,逐层次都要进行相关危险性鉴定,琐细而复杂。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。
房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:
A级:
结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
B级:
结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。
C级:
部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:
承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
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