幕墙安全排查

幕墙安全排查的定义

1、什么是幕墙安全排查

幕墙安全排查就是针对幕墙状况或性能所进行的检查、测量、检验和试验等工作的统称，想要进行幕墙安全排查就需要找专业的第三方幕墙检测公司，针对幕墙常出现的变形、脱落、开裂等问题进行排查。

被忽略的幕墙安全问题

1、玻璃自爆

使用含有硫化镍的钢化玻璃做幕墙，在热胀冷缩情况下，硫化镍颗粒会变大或变小，与玻璃窗框不吻合，可能导致玻璃内部应力剧烈变化，造成自爆现象。防止损坏后造成掉落，专家建议在发现问题后需在48小时内及时处理。

2、密封胶老化

超过设计使用年限或受外部因素导致的密封胶老化现象，将直接影响幕墙结构的耐久性及安全性。常见的密封胶老化呈现为龟裂、起皮、起粉。

3、窗户开启障碍

通过手测直接判断窗户是否存在开启障碍，常见损坏问题为五金附件有功能障碍或锈蚀损坏，安装螺栓或螺钉松动或失效等。

4、拼缝部位漏水

暴雨时，幕墙拼缝部位漏水是既有幕墙常见的典型问题，频繁的漏水会造成室内装饰面破坏。常见漏水是因密封材料老化导致，通过对漏水部位的老化密封材料进行剔除、清理、修补、加固来解决。

5、中空玻璃失效

在室内外温差较大时，中空玻璃出现进水汽、结雾等现象，主要是由其干燥剂、边缘密封、间隔条失效三大因素直接影响。应安排专业人员进行全面检查，对不同原因采用不同的解决方案。

6、石材幕墙脱落风险

对于采用石材的幕墙，可以通过目测石材是否出现开裂、变色及位移等问题，及时安排专业人员进行全面检查并修缮，防止其带来脱落风险。

幕墙安全排查的内容

1、基本情况检查：幕墙体系，构造、主要节点和开启扇安装质量;

2、使用现状检查：面板、连接构件损坏、锈蚀、变形和五金件故障程度等;

3、材料的检测：面板、金属型材、硅酮结构密封胶、石材胶、密封材料、防火保温材料、五金件、预埋件和后置埋件等;

4、结构和构造检测：受力杆件及构造、面板装配组件等;

5、结构承载力核验：作用在幕墙上的荷载和作用及节点的核验等。