商品楼出现裂缝怎么办

商业建筑裂缝在具有混凝土结构的商业建筑中非常普遍。随着商业建筑结构的老化，或受热膨胀和收缩，混凝土收缩或周围建筑原因的影响，将会出现裂缝。一些微小的裂缝不会影响商业建筑的正常使用，但有些裂缝不能忽略，并且会逐渐扩展和扩展。这种紧急情况需要修复。房屋监测中心让我与您分享一些裂纹修复方法。

    1.对于一般混凝土楼板表面的裂缝，您可以先清洁裂缝，然后用环氧树脂液体填充接缝，或在干燥后用表面涂料将其密封。如果在施工过程中最终设定之前发现裂纹，可以将其擦拭并再次按压。

    2.对于其他一般裂缝（宽度在0.05mm至0.2mm之间）的处理，施工顺序如下：清洁接缝后，用1：2或1：1水泥砂浆擦拭接缝，弄平并维护，然后加盖以恢复印象即可。 （仅限于接缝数量少且长度不长且穿过接缝的接缝）

    3.当裂缝（宽度大于0.2mm）较大时，应沿裂缝切出一个八字形凹槽。洗涤后，使用1：2水泥砂浆将其抹平，或使用环氧水泥填充。 （仅限于接缝数量少且长度不长且穿过接缝的接缝）

    4.当地板的裂缝面积较大时，应对地板进行静载荷试验以检查其结构安全性。如有必要，可以在楼板上添加一层钢网以提高楼板的完整性。或用环氧树脂液体密封板表面（也可以使用防水层），然后将碳纤维布粘贴到板底部的十字形处，其间距与布的宽度相同。

    5.对于裂纹宽度大于0.2mm的长而危险的穿透性结构裂缝，处理方法是：除了沿接缝凿出V形槽，冲洗并将其倒入接缝中以将其密封。楼板应使用粘合的扁钢或碳纤维布增强。

    强化屋当采用的是碳纤维布增强同时，对于单个裂缝，除了沿接缝粘贴外，还应垂直于接缝的方向粘贴布料的宽度；对于相互交叉的多个接缝，应将布料的宽度粘贴在具有相同宽度的十字架上。 （布宽约300mm为宜）

    6.当商业建筑物的裂缝同时出现时，裂缝由全长，直通和非全长以及直通组成，如果数量很多，则需要粘贴木板的底部垂直和水平。